7月东京物价上涨2.3% ，在日外国人平均月收入23万够花吗？

7月29日，日本总务省发布了7月东京都23区消费者物价指数（中旬速报值，2020年为100），除去价格变动较大的生鲜食品，7月东京都消费者物价指数为102.1。

与去年同期相比，7月东京都消费者物价指数上涨了2.3%，并且超过了6月全国指数2.2%的升幅，创下自2014年12月（上升2.3%）以后约7年半来的最大涨幅。

值得注意的是，这是东京都23区物价指数连续11个月上升，故该指数作为全国指数的风向标而备受关注。 物价连续上涨的原因，一方面是乌克兰局势紧张导致的原油和原材料价格高涨推高了物价的上涨；另一方面，日本央行的宽松货币政策以及外汇市场上日元汇率走低也成为推升进口物价的主要原因。

除生鲜食品以外的其他食品价格上涨3.6%，高于上月的3.1%。具体来看，谷类上涨6.8%，预制食品上涨4.8%，外出就餐上涨3.1%，点心零食类上涨4.7%。

能源价格大幅上涨23.5%。其中煤气费、电费、汽油价格分别上涨27.2%、25.5%、7.9%。

手机通信费下降了21.7%。随着各大手机厂商的廉价话费计划的影响逐渐减弱，降幅有缩小的趋势。

另外，据日本媒体报道，8月份大约有2400种食品将再次涨价，如拉面和烧卖等冷冻食品、鱼糕等肉制品、意大利面、咖喱和点心等。在物价不断上涨以及日元汇率大幅下跌的大背景下，在日华人的生活情况又如何呢？每个月的工资还够用吗？

下面，我们先来了解下在日工作的外国人的数量和平均工资分别为多少？ 根据日本厚生劳动省的最新统计（数据反映截至2021年10月）显示，2021年约有173万外国人在日本工作。十年前的2011年大约有68万人，是10年前的2倍以上。

从国籍来看，越南人约45万，约占总数的26%，排首位；中国人约40万人，占总数的23.0%，排第二；菲律宾人约19万，占总数的11.1%，排第三。 而在日外国人平均月收入为23万日元，年收入约为276万日元。数据显示，2021年日本（包括日本人在内）全体平均月收入约30,7000日元，因此在日外国人的平均月收入相差7万日元。 从签证类别来看，持有“专业・技术领域”签证（除单纯劳动以外，比如“技术・人文知识・国际业务”签证等）的外国人平均月收入为32.65万日元，换算为年收入为391.8万日元。该类人群在职的有大约39.4万人，他们的工资显著拉升了在日外国人的平均工资水平。

“基于身份”（“永住者”、“配偶”签证等）的外国劳动者平均月收入为27.06万日元，换算成年收入为324.72万日元。该类人群在职的有大约58万人，平均工龄为6.1年，平均年龄为43.2岁；他们的工龄较长，年龄较大的特点也体现在了平均工资上。 “特定技能”签证为日本政府于2019年4月新设的在留资格，主要目的是缓解人口老化和出生率下降造成的日本国内劳动力短缺问题，希望能替人手严重不足的餐饮、护理等14个领域的业者纳入外国劳动者。持有该类签证的外国劳动者平均月收入为19.49万日元，换算成年收入为233.88万日元。

具有“特定活动以及留学以外资格外活动”的外国劳动者平均月收入为18.96万日元，换算成约收入为227.52万日元，该类人群在职的有约26.8万人。 在日外国人平均工资呈现出较低的现象，原因主要在于两个方面： 首先是工龄的问题。所有外国劳动者的平均工龄为3.4年，平均年龄约为32.7岁，而日本全体劳动者的平均工龄为12.4年，平均年龄为41.8岁。这也从一个侧面反映了大部分外国劳动者都较为年轻。

其次是持“技能实习”签证在日本工作的外国人数量众多，有大约35.1万人，约占外国劳动者总体的20.4%。技能实习的工资本来就较低，所以影响到了整体平均水平。

另外，从都道府县来看，日本全国平均月收入为307,400日元，工资水平从高到低依次为东京都、神奈川县、爱知县、京都府、大阪府和兵库县，其中，东京都的平均月收入最高为364,200日元。 东京是日本收入水平最高的城市，也是日本人口最多、租赁需求最多的大都市，因此，可以说东京是最适合租赁经营的地方。

对于这样一个人口稳定流入，住宿需求大的国际化大都市，无论时代如何变化，大家都可以在东京进行稳定的房地产投资。