日本东京23区新建公寓均价创新高，达1亿3784万日元

（亚太快讯消息）日本东京核心城区房地产价格持续攀升。最新数据显示，东京23区新建公寓价格首次突破1亿3000万日元大关，创下历史新高。

2025财年，东京23区新推出的分售型新建公寓平均价格达到1亿3784万日元，同比上涨18.5%。不仅如此，整个首都圈（东京、神奈川、埼玉、千叶）平均价格也升至9383万日元，同比上涨15.3%；近畿圈为5418万日元，同比增长7%，均刷新历史纪录。

价格持续上涨的主要原因在于建筑材料成本不断上升，以及建筑行业劳动力短缺问题加剧。同时，东京市中心优质地段可供开发的新建项目有限，稀缺性进一步推高房价。

在供应减少的背景下，日本房地产市场的高价趋势仍未出现明显缓解迹象。据朝日新闻报道，业内普遍认为，短期内房价仍将维持高位运行。