日本主要银行上调住房贷款利率

日本五大银行11月28日公布12月起适用的住房贷款利率，《读卖新闻》制图

（亚太快讯消息）根据《读卖新闻》，日本五大银行11月28日公布12月起适用的住房贷款利率，其中10年期固定利率全面上调至年4.40％至5.15％不等。三菱UFJ、三井住友、瑞穗及三井住友信托银行的利率水平均创机构成立以来最高，主要反映近期日本长期国债收益率持续走高。

同时，适用于信用条件最优客户的“最优惠利率”也全线上调，范围为年2.26％至2.665％，涨幅在0.09％至0.26％之间。此次调整仅适用于新申请者，已贷款者不受影响。

长期利率上涨背景包括市场对日本央行进一步加息的预期增强，以及对高市政权大规模财政政策的警惕情绪升温。作为长期利率代表指标的新发10年期国债收益率已升至约17年半来的高位。

尽管固定利率全面上调，各行对贷款占比最大的浮动利率仍维持不变。由于浮动利率直接受日银短期政策利率影响，市场普遍预测若央行近期进一步加息，各银行未来也可能上调浮动利率。