英伟达台湾总部用地问题卡关 台北市另提方案解套

美国半导体巨头英伟达（NVIDIA）在台北市兴建总部，但近期传出因选址用地问题卡关。台北市政府7日与英伟达协商，提出替代方案，并参考“公办都更”，以公私共同开发方式，帮忙整合私地，符合英伟达三公顷以上需求。

英伟达有意进驻北士科T17、T18地块，不过新光人寿标得T17、T18地块50年地上权。（图/ 台北中时新闻网）

英伟达有意进驻台北北投士林科技园区（北士科）T17、T18地块，北士科的土地产权属于台北市政府，但新光人寿标得T17、T18地块50年地上权。目前释出两个方案，第一是新寿依约盖好地上建物后再移转给英伟达，但英伟达希望自己盖，能掌握品质与过程。

第二是，新寿与台北市解约，地上权再转移给英伟达，但传出新寿主张取得地上权的金额，外加预估50年的利益107亿元（新台币，下同），总计想卖140亿元。

台北市议员游淑慧指出，“市府怕的其实是图利新寿”，因为若无端给新寿上百亿的利益，并非一句蒋万安硬起来，就能压着公务员随便放行的。新寿的如意算盘是，合意解约就跟台北市要解约补偿，直接转约则跟英伟达拿转约补偿，“只是，大家觉得谁该付140亿当冤大头？”

据了解，台北市府最新提出北士科T12地块加整合周边私地，盼能为此案解套。英伟达在先前选址过程中，台北市就有提供T12附带整合周边的选项，但最后并未中选，主因是T12除了基地面积条件不足外，若要整合T12邻近的私人地主，以符合英伟达3公顷条件，有现实上的困难。

对于英伟达台湾总部卡关，多位县市长纷纷招手。高雄市长陈其迈8日在市议会中表示“换一条路到高雄是不错的选择”，陈其迈称若英伟达来高雄将带动生成式AI应用，搭配台积电2纳米厂，对高雄未来10到20年发展非常重要。

桃园市长张善政亦称，从侧面了解，英伟达之所以执着落脚台北，主要是考量员工生活环境与子女教育问题，但桃园在居住条件与房价上更具优势，桃园市会持续与英伟达沟通，提供完善配套，争取落脚。

编辑：萧音