韩国首尔“汉江大桥空中酒店”开业7个月收益惨淡 外国游客占比不足2%

（亚太快讯消息）据KOREA WAVE报道，韩国首尔市曾高调推出设立在汉江大桥上的住宿设施“Sky Suite汉江桥·首尔”，旨在吸引外国游客，并作为公共住宿空间进行运营。然而，据公开资料显示，该设施自2024年5月开业至2025年3月底，首尔市实际获得的收益仅为176万韩元（约合人民币9200元），远低于预期，外国游客入住率更是低得惊人，仅占1.6%。

根据首尔市议员李英实（共同民主党）从市政府获取的资料，自运营以来至2025年3月底，该设施总销售额约为8594万韩元（约合人民币45万元），其中首年5月至12月7个月期间销售额为5825万韩元（约合人民币30.4万元），运营利润为621万韩元（约合人民币3.2万元），首尔市按20%的临时分配比例仅获得176万韩元的收益。按原本协议，市政府应获得50%的分成，但因考量初期投入，首年分配比例下调至20%。

这间住宿设施由市政府与民间企业SanhaHM签约运营，将原本的展望咖啡馆“织女咖啡”改装而成，于2024年5月13日开始运营，面积约144平方米，设有卧室、客厅、浴室和简易厨房，仅提供一间客房。

尽管房间数量有限，该设施的平均入住率仍高达98.1%，尤以暑期（7至9月）与年末（12月）为销售高峰，每月销售额均突破1100万韩元（约合人民币5.7万元）。但因短期住宿需每日清洁，外包清扫费用成为主要负担，总清扫成本达1326万韩元（约合人民币6.9万元），占销售管理费用（5129万韩元，约合人民币26.8万元）的25.8%，平均每次清扫费用高达8.8万韩元（约合人民币460元），此外还有人工费、交通、电费、手续费、洗衣与消耗品费用等固定支出。

在2024年7月至2025年4月共289天中，共售出256晚，仅有25天空房，平均入住率为91.1%，但2025年1月至4月入住率降至85.7%。

为体现公共属性，首尔市还设置了季度性免费入住名额，自2024年第三季度至2025年第一季度共有7户家庭免费入住，2025年第二季度预计将提供给多文化家庭3户使用。

然而，作为核心目标之一的“吸引外国游客”并未取得实质成果：2024年7月至2025年4月期间，外国游客入住仅有3笔（共4晚），仅占总数的1.6%。

目前，首尔市正在推进该住宿加入全球高端酒店会员平台“Small Luxury Hotels of the World（SLH）”，以期提高在外国游客中的认知度。

对此，李英实议员指出：“我们必须认真检视这一设施到底给市民带来了哪些实际效益。未来在将公共设施委托给民间运营时，需事先充分评估其收益结构和成果，并确保所获得的收益能回馈社会、用于公共目的。”

图源：KOREA WAVE