日本本年度的税制改革：修订抵押贷款减税政策，修订鼓励资产转移的规定

（日本头条讯）据NHK报道，日本政府今年将对与住房有关的税制进行审查，包括房贷减税和塔式公寓的减税措施，以及鼓励资产转让的税制修正案。

其中，1月份入住的租户可享受按揭减税的最高借款额将降低。

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例如，对于节能和抗震性能优越的长期优质住房，上限将从5000万日元降至4500万日元。

但是，从支持子女抚养的角度出发，对于有子女的家庭或夫妻一方年龄在39岁以下的家庭，将维持现有的上限。

此外，1月还将引入防止继承高层公寓时过度纳税的制度。

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为了防止在继承高层公寓（如塔式公寓）时过度节税，降低了每个单元的土地所有权比例，如果根据路边地价确定评估价值，作为计算继承税基础的评估价值有时会远远低于购买价格。

同时，还将修订税制，以鼓励老年人向年轻一代转移资产。

根据“继承时结算税制”，2,500万日元以下的赠与免税，然后在继承时相加计算应缴纳的税额，如果赠与金额每年少于110万日元，则在继承时不再需要申报，而以前所有赠与，即使是小额赠与，都必须申报。

此外，面向个人投资者的优惠税收制度NISA将得到扩大，股票和其他资产的免税持有期将无限期延长，限额将提高到1800万日元。