日本将为有子女家庭购房提供优惠利率

（日本头条讯）日本独立行政法人住宅金融支援机构（JHF）25日宣布，将开始根据子女人数提供长期固定抵押贷款“Flat 35”的优惠利率，以支持有子女的家庭购房。

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Flat 35是日本独立行政法人住宅金融支援机构与民间金融机构合作提供的抵押贷款。该贷款的特点是利率固定，期限长达35年，适合家庭购房。

根据新政策，申请时子女未满18岁的家庭，从开始偿还贷款起的五年内，年利率将下调0.25%，每个子女算一个点。

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例如，如果一个有一个孩子的家庭购买了一套35年期贷款额为3000万日元的住房，在按现行利率折算时，由于享受了优惠待遇，每月还款额将从99000日元减少4000日元。此外，有两个孩子的家庭可获得0.5%的减免，有三个孩子的家庭可获得0.75%的减免，最高减免幅度为1%。

此外，Flat 35还为购买高能效房屋和搬迁到农村地区的家庭提供积分，从而降低利率。如果获得的积分超过5分，则可转入下一个五年期，年利率将按积分比例降低。

日本独立行政法人住宅金融支援机构计划在本财政年度补充预算（其中包括必要的费用）获得本届议会特别会议批准后，于明年2月开始享受优惠待遇。