中国女子在日本买下70万平小岛，60万起拍，网友：羡慕极了

内行人直摇头 近日，有媒体报道，一名30岁的中国女子，在日本买下了一座70万平米的岛屿，成为了名副其实的“岛主”，从今往后，该女子将拥有此岛屿的永久使用权，众所周知，日本是一个岛国，境内大大小小的岛屿有6800多个。 至于具体价格、位置不方便说，只是强调自己是通过合法途径购入的，但是据称该岛屿的起拍价是60万，仅仅加价几次便成交，所以预估最后成交价格在70万左右，但需要注意的是，永久使用权是不能办理相关证件，但在该岛上建房可能要经过当地有关部门同意才行。 女子表示，准备自家留下来，慢慢建设留着度假，或者转卖租赁，或者合作开发旅游项目，从女子拍摄的视频看，这座小岛在海洋的拥抱中，景色秀美，天高海蓝，水质清澈，还可以看到各种小鱼和珊瑚礁。 这顿时引来了无数网友的羡慕，但也有网友指出，初期价格不高，但后期投入太大，一般人根本玩不起，环保一般要求巨高，各种改造不允许，所有资源全靠外来运输，成本上天。 如果要改造的话，会有各种各样的限制条件，即便是允许你改造，所需要的建材和其他物品，都是只能从外面运输过来，这成本将是巨大的。 还有最重要的是，这种面积的岛屿，一般都是淡水资源十分缺乏，如果大规模开发，所需的大量淡水也是一个很严重的问题。 中国的房产属于有限年份，在国外很多小岛都属于永久产权，但是想要保住小岛的永久产权，作为购买者就需要每年都交一笔税款，这笔税款在不同国家是不一样的，但是有一点却可以肯定，国外几乎每个国家的小岛每年普遍的都需要缴纳一笔税款。 当然这对于有钱人来说，如果是一直走顺风路的话，这笔钱绝对不是问题。可是当富豪走下坡路的话，每年一交的小岛税款也是一件让人头疼的事情。 值得惊讶的是，日本本身就寸金寸土，据说他们国家通过曾经购买土地填海来增加陆地面积，那么该女子能在日本买下一座海岛确实不可思议。 日本的「無人島」确实是可以买卖的，而且基本没什么条件，就是当做普通的不动产土地买卖。日本唯一一家经营“无人岛贩卖业务”的公司叫アクアスタイルズ。 可以查到，目前日本在售的无人岛有7个，价格嘛，从1680万日元（87.6万rmb）到1.8亿日元（939.6万rmb）不等，最便宜的是位于兵库县的成ヶ島，1680万日元，靠近淡路岛，面积足足有8872平方米，在上面养一群野马都能跑出一片草原，它便宜大概是因为这个岛属于“植被复原困难区域”，不适合盖房子搞建筑，只能搭建临时帐篷整个露营野炊之类的。 最贵的岛有两个，一个是位于熊本县的黒島，在熊本县天草市，黒島面积足有20940平米，一年四季都能钓鱼，岛上是可以开发的，听起来还不错吼，另一个是位于长崎县的橘島，这个岛不是很大，只有4397平方米，但是！基础设施比较完善，不但有房屋（前度假酒店），还有停车场、港口、船只等，距离著名度假区豪斯登堡坐快艇只要15分钟。 那么在中国，有哪些地方可以购买小岛吗？先别急，还真有。 2018年7月5日，国家海洋局官网发布《关于海域、无居民海岛有偿使用的意见》。意见指出，鼓励沿海各地区在依法审批前，结合实际推进旅游娱乐、工业等经营性项目用岛采取招标拍卖挂牌等市场化方式出让。 2019年4月10日，广东省自然资源厅发布《关于无居民海岛使用权市场化出让办法》（试行）。办法明确了无人岛出让的前期准备、组织出让、出让后续工作等。 2019年10月9日，广西壮族自治区海洋局发布《广西壮族自治区海域、无居民海岛有偿使用的实施意见》。以生态保护优先和资源合理利用为导向，推动建立海域无居民海岛有偿使用的全面实施。 另外，浙江、江苏、山东等省也分别制定了无人岛使用权开发的相关规定，感兴趣的小伙伴，赶紧去看看吧，让你“桃花岛岛主”的梦想成真吧。