「2LDK」是什么意思？初在日本租屋这些注意事项须知！

打算久居日本总要找个地方落脚，但是日本租房和在中国租房可不一样，一起来看看移居日本前必要知道的有哪些事吧！ 「帖」、「叠」有多大？LDK又是什么？ 在日本租屋，物件的总面积通常会以平方米（㎡）来表示。不过在计算个别房间面积时，则常会看到「帖」与「叠」这两个单位。 一叠跟一帖实际上尺寸相同，指的都是一张榻榻米的大小，不过「叠」多用于表示和式房间的尺寸。 换算表： 2帖／2叠=约1坪=约36尺=约3.3㎡

在租房时除了留意物件的面积，也要留意里面的间隔。一个人住的话最常见的是没有个别房间的「ワンルーム」（1R，One Room），预算充裕的话，可以选择有LDK的房间。 LDK分别代表Living Room（客厅）、Dining Room（客厅）和Kitchen（厨房）。在单房间的基础上有额外的厨房空间（有墙壁或门隔开）就是「1K」，而客厅、客厅和厨房兼备的话则是1LDK，有2间睡房的话便为2LDK。 东京、神奈川、大阪、北海道的平均租金

没有担保人租不到房？ 在日本很多房东或是房地产公司都会要求租客找到一位「日本人」，或是「长期居住在日本且有稳定收入」的外国人来当「连带保证人」（担保人），确保租客无法承担租金时保证人能代为缴纳。 这对独身移居日本的朋友来说是一大难关，因为担保人需要承担的法律风险，让不少人感到为难。 于是近年便有不少「保证公司」出现，租户预付一笔保证金给保证公司，有万一时，保证公司会替租户垫交租金，屋主就不用再追收欠租款了。

外国人刚到日本的信用不高，人脉也不多，除了要找到愿意租给外国人的房子，也建议积极参考接受保证公司做担保的单位，只是需要注意有部分房地产公司只接受指定的保证公司，不接受自己找的保证公司甚至连带保证人，找房子时需多多留意规定。 另一方面，保证公司承担了欠租的风险，但无法像连带保证人一样作为备用联络方式使用，所以不少接受保证公司担保的房子会追加要求租户提供「紧急连络先」（紧急联络人），因为只是用作意外或长时间断联时的联络窗口，没有法律义务，部分仲介会接受海外人士*的联络资料，相对可以轻松应付。（*来自个别经验人士分享，一切规定会视乎屋主跟仲介而变） マンション跟アパート差在哪？ 日本的住宅类型可大致分为戸建（独立屋）、マンション（Mansion）和アパート（Apartment）三种，而后面两种则是外国人租屋时较常见的类型。

在中文里面マンション跟アパート都可称为「公寓」，不过「マンション」通常指的是以铁骨、钢筋和混凝土来建造的住宅大楼，坚固度、耐震性跟隔音性都相对比主要为木造或轻量铁骨造的「アパート」好得多。

除了独立屋，不管是マンション或アパート，都是群居的类型，普遍为了确保房子的使用状态、其他租户的居住环境，绝大多屋主都会禁止饲养宠物、使用乐器、在合约上清楚写上不可追加同居人。 一般来说亲友从外地来访，短时间借住的话，无需惊动各单位，但想要长期同居的话，就有需要征得屋主同意了，在一开始就有固定同居对象的话，也推荐直接找租给2人或以上的房子。 而有需要练习乐器、想要养宠物的朋友也不用绝望，还是有部分的房子是接纳这两类要求的，有需要的话可以要在找房子的时候通知中介，或点选「ペット可」（可以养宠物）、「楽器可」（可以使用乐器）筛选出符合要求的房子。 独居女生如何提升安全系数 在选好地区、物件类型和房间间隔后，建议可以多多留意一下车站和物件周边的生活环境是否适合自己。 距离车站和店铺较远的物件虽然较宁静舒适，但生活起来诸多不便；相反繁华区虽然购物用餐都方便，但却有吵杂及治安问题。 如果情况允许的话建议实地观察一下，慢慢找寻最适合自己的住处。女生独居想要更安全的话，建议再参考下面的几个安全选项: ►常见安全追加选项： ①2楼以上＝「2阶以上」 ⁡②大门附自动门锁＝「オートロック」 ③可视像对讲机门铃＝「TVモニタ付インターホン」 ④设有CCTV＝「防犯カメラ」 ⑤有24小时保安／管理员当值＝「管理人24时间常驻」 单人公寓vs.合租屋各有什么优缺点 除了一个人租房以外，日本也有不少房地产公司有推出「Sharehouse」合租屋。合租屋内通常有许多间房间，住客能住在独立的单人房内，不过须要跟其他人共用客厅、厨房和厕所等等设备。 跟单人公寓比较起来，合租屋通常房租都比较便宜，而且因为很多房间本身就附有家电和家具，提着旅行箱就能入住，十分方便。 因为入住门槛较低，合租屋非常受外国人欢迎。也因此住在合租屋能跟不同性别、职业和国借的人交流，当中当然也包括想跟外国人做朋友的日本人，绝对是练习日文的好机会。 不过每个人的生活习惯始终有所不同，如果是没有负责人管理的合租屋，屋内的清洁、打扫和丢垃圾等等琐事都靠租客们互相协商处理，可能会比起一个人住少了一份自由。 单人公寓和合租屋对比：