盘点2023年山手线全线30站房租行情，性价比最高的站点是……

每年3、4月是日本的租房旺季。在东京都内，如果根据交通便利性而找房子，最先想到的应该就是JR山手线沿线了。

山手线拥有着压倒性的交通优势，以品川为起点，在东京都内环状运行，连接东京、池袋、新宿、涩谷等中心区域，是东京的基本交通线路。该线被誉为“日本最想居住车站沿线”，拥有着超高人气，也因此沿线车站的房租给人昂贵的印象。

那么，2023年东京山手线上的30个“黄金”车站的租房价格有什么新的变化呢？

我们来看看真实数据。近日，日本SUUMO房屋租赁公司网站发布了“JR山手线30个车站房租行情排行榜2023年版”，以徒步15分钟内、面积10㎡~40㎡的1R、1K、1DK的房屋为对象，对山手线的30个车站的房租行情进行排名。

在2023年最新的调查中，位于北区的田端，以8.65万日元的房租排在了山手线最具性价比的位置。之后依次是西日暮里、目白、日暮里、高田马场。

与2022年相比，山手线整体的租金都是上涨的。租金最贵的是原宿，达到13.5万日元。

01 田端站

田端站位于东京都北区，是山手线唯一位于北区的车站，也是东京交通大动脉JR京滨东北线的快速停车站，房租8.65万日元，其周边是一条安静的住宅街，整个街区的气氛会让人很安心。

山手线给人的印象是沿线车站是繁华市中心，但田端站周边却是一片幽静的住宅区，在山手线沿线也是比较适合居住的地方。

除了山手线以外，还有京滨东北线、根岸线通过，所以前往大宫、浦和等地，埼玉方向也很容易到达。周边虽然没有大规模的商业设施，但日常购物可以在与车站直接相连的设施和田端银座商店街等地完成，整体生活便利度很高。

02 西日暮里站

排在第2位是荒川区的西日暮里站，与排在第一名的田端站只差一站，月租是8.7万日元。

西日暮里周边有13条线路的电车来往，除了山手线，还可以乘坐东京地铁千代田线、JR京滨东北线、日暮里·舍人线。再加上千代田线与JR常磐线、小田急线互通，邻站日暮里站和田端站也在步行范围内，所以交通方面便利性很高，几乎不用换乘就都可以直达主要城市，因此住在这个区域的普通白领人群很多。

另外，从西日暮里站到成田机场不用换乘，39分钟即可直达，比去往羽田机场更加快速，所以非常适合经常从成田机场出发和到达的廉价航空的常旅客人士。

除了交通非常便利以外，西暮里站附近还有东京都内首屈一指的非常人气的“谷中银座商店街”。

这里有很多蔬菜店、熟食店、饮食店都受到当地居民的喜爱，物价也比大型商超便宜一些，充满了人间烟火气，所以这是在日趋冷漠的大都市里难得的能感觉到人间温暖的地方。而且这里不仅受到当地居民的喜爱，也逐渐被外国游客所熟知，变得也十分热闹，可以说是能代表日本特色的人气商业街之一。

03 目白站

排在第3位是丰岛区的目白站，月租是8.8万日元，位于第5位高田马场站(月租9.1万日元)和第7位池袋站(月租9.3万日元)之间。

目白站周边没有那么繁华的街道，街道的氛围比较安静，但仍属于东京23区内及山手线内的优质地段。

目白从很久以前就作为“历史悠久的高级住宅街”而闻名，因为有皇族就读的“学习院”，也被社会认为是身份地位更高的街道。另外，车站周边有很多学习院大学院，校园里绿意盎然的树木，显得街道很雅致。

同时，目白站的超市、店铺等数量众多，另外药妆店、药店等也很多，还有各种便利店等。有很多24小时营业的店，购买日常生活用品完全不用担心。

目白站周围有很多餐饮店，即使天天不开火也依然有各种吃饭的地方，有连锁饮食店、咖喱店、各种家庭餐厅及定食套餐等，选择性很广，也有餐费便宜的店，每个月的伙食费标准也可以接受。

目白站周边虽然很少有大型商业设施，但是邻近的池袋却是繁华的行业街区，吃饭、看电影、逛街等，步行15分钟左右即可到达。即使在休息日，也可以随时步行到池袋玩耍。

04 日暮里站

日暮里站位于东京荒川区台东区，房租8.9万日元。除了高人气的JR山手线、京滨东北线、常磐线外，还有京成本线、日暮里舍人线6条线路。东京站直达13分钟，无需换乘即可到达上野、品川、涩谷、新宿等主要车站。

京成特快Skyliner41分钟直达“成田机场”站，也可以使用不需要特快收费的成田Sky Access（京成成田机场线）。到羽田机场，在JR山手线滨松町站换乘东京单轨电车羽田机场线37分钟到羽田机场国际航站楼。还有前往“成田机场”和“羽田机场”的豪华大巴，方便国内外出差和旅游。

日暮里是个充满下町风情的小地方，西口的谷中银座商店街是许多知名电影的拍摄地点之外，东口的纤维街更是手作爱好者买布的天堂啊！

近年来，由于车站前的重建，这里已经变成了一处现代与历史交织的地域，拥有丰富的商业设施和站内商业设施，便于人们的出行与生活。

日暮里周边的环境道路宽阔、居住舒适，很多地方已经完成了土地整理。此外，荒川区重视教育，居民可以得到有力的育儿支持。“日暮里”是“JR山手线沿线车站”，更因其便利性和资产价值而具有吸引力，也是一个适合育儿家庭在此生活的环境。

05 高田马场站

2022年排在第一名的高田马场，今年排在第5位，房租9.1万日元，租金上涨了5,000日元。

高田马场站是东京地铁东西线、西武新宿线可以乘坐的换乘站，附近还有着早稻田大学，学习院女子大学等多所著名学府，学生街的氛围感很浓，因此也有很多餐饮店，适合单身生活者。

想住山手线上但想尽量节省预算的人，尤其是很多并不宽裕的日本学生和外国留学生来说，高田马场是个很划算的选择。

对于东京来说，山手线是其中最重要的线路之一，为东京的“交通大动脉”，且沿线每一站都充满着不同的吸引力。

年轻人追求交通便捷、生活便利，更希望生活在繁华闹市中，那么在山手线沿线找到一些在承受范围之内、性价比高的区域租房，应该是在东京求职求学的外国人的不二选择。