成本高企，人手短缺，日本多个大型建设项目停工

东京中野区“中野SunPlaza”概念图。图源：《读卖新闻》

（亚太快讯消息）近年来，日本多个大型建筑项目由于材料成本暴涨和劳动力短缺，导致工程进度停滞，甚至出现项目中止的情况。特别是“2024年问题”带来的工时上限新规，进一步加剧了建筑行业的人力资源短缺和劳动力成本上升。

根据日本《读卖新闻》，以东京中野区的“中野SunPlaza”重建项目为例，原计划建设一座高262米、集住宅、办公和容纳7000人的文化设施为一体的综合大楼。然而，由于建筑材料价格急剧上涨，加上长时间劳动规定导致的人工成本增加，预计工费超出了初步预算的900亿日元，最终导致项目申请被撤回。该项目的开发商表示，施工中的电梯和设备工事费用分别是原计划的两倍和三倍。项目将重新评估并调整计划，但业内普遍担心未来工程成本可能继续上涨。

在其他地方，类似的情况也频频发生。位于埼玉县的顺天堂大学新医院建设项目因预算超过预期2.6倍，最终决定中止。此外，福岛市的再开发计划也因预算超支，缩小了项目规模，减少了原计划的建设内容。

据日本建筑业联合会报告，建筑材料价格自疫情以来大幅上涨，特别是铝和不锈钢等基础材料的价格分别上涨了76%和70%。此外，由于劳动力短缺，建筑业的人工费用也在不断攀升。调查显示，约70%的建筑企业表示面临着人员短缺的问题。行业专家指出，未来虽然材料价格有望逐步回落，但劳动力短缺问题仍难以解决，建筑项目的预算将继续受到压力。

在此背景下，建筑企业只能通过缩减项目规模、增加预算余地以及适当调整合同条款等方式，来应对不断变化的成本压力。