近九成中华圈投资者：现在是购买日本房地产的好时机

2月10日至17日是中国春节假期，在东京银座等日本多地都能看到中国游客的身影。在中国这个重要假期过后，考虑购入日本房地产的中华圈投资者将会变得更多吗？

图为日本东京街头。（图/上海第一财经）

《日刊现代》20日报道，中华圈最大的日本房地产平台“神居妙算”以经常关注房地产的329名中华圈投资者为对象，进行了一项关于“对日本房地产的态度”的调查。调查结果显示，87.5%的中华圈投资者认为“现在是购买日本房地产的好时机”。

当被问及日本房地产的吸引力时，59%的受访者表示，“从全球角度来看，日元贬值的可能性不大，房地产的价值不太可能下降”。还有51.9%的受访者认为“日本房地产空置率低，能够创造稳定的收入来源”，42%的受访者则认为“日本房地产的价格比其他发达国家更便宜”。

“神居妙算”的一位相关负责人说，“除日元持续贬值之外，很多投资者认为日本房地产的资产价值较高。随着到日本旅游之后，对日本的喜爱度增加，越来越多的投资者开始考虑日本房地产。”

纵观日本房地产市场，据不动产经济研究所此前发表的数据显示，2023年东京23区的新建公寓楼平均销售价格为1.1483亿日元，首次突破1亿日元，创历史新高。

不动产经济研究所调查部部长松田忠司介绍，首都圈房地产的首月签约率已连续三年保持在70%左右，其中千代田区、中央区、港区等东京都中心六区的高档住宅出现了一经上市就售罄的情况，初月签约率已超过9成，销售价格的飙升预计将持续一段时间。

编辑：山佳