2月起，日本3大银行上调住宅贷款固定利率

在日本长期利率上升等背景下，日本国内三家大型银行宣布将上调具有代表性的10年固定利率，也就是说，从2月开始适用的住房贷款利率将上调。

其中，三井住友银行上调0.05%至1.14%，瑞穗银行上调0.1%至1.45%，理索纳银行上调0.14%至1.66%。 但另一方面，三菱UFJ银行较上月却下调0.16%。

三家银行上调住宅贷款固定利率的理由是基于固定型利率基准的长期利率上升。 与短期利率联动的浮动型房贷利率，各银行均保持不变。

据小编所了解的，日本长期利率的上升，受影响最大的是住房贷款的固定利率。如果日本央行今后修改货币宽松政策，固定利率也会上升。银行变动利率型(每年重新评估两次利率)等“短期固定”政策与日本央行的政策(现在是负利率)联动，因此现在超低利率还持续存在。

今后，银行客户有必要考虑利率上升时，带来的贷款风险，控制贷款额度，合理理财。

就在今年1月23日，日本央行结束了为期两天的货币政策会议，会议决定维持目前的大规模货币宽松政策，并发布了关于今后一段时期日本经济、物价走势的展望报告。 日本央行公告显示，将维持当前的货币宽松政策，继续把短期利率维持在-0.1%水平，并通过长期国债的购买措施，将长期利率维持在零左右。此外，通过继续实施收益率曲线控制（YCC），将长期利率上限维持在1%水平。