旅日
旅日侨网

首都圈房价重回巅峰,套均价格超过1991年

  • 2020-07-15 14:33:55
  • 来源:日本头条

(日本头条讯)15日,日本房地产经济研究所发布的日本公寓市场动向的调查结果显示,2020年上半年(1 ~ 6月),首都圈的供应户数低于1万套,创下历史最低记录。

据日本日经新闻报道,因受新型冠状病毒的影响,日本房地产公司的样品房大多停止展示。但公寓的平均价格,却连续8年上涨,刷新了上半年的最高值。

上半年新增供给户数7497套,比上年同期减少44.2%,上半年已连续2年减少。按地区来看,东京都23区、神奈川县、埼玉县、千叶县的所有地区都大幅度减少。上半年每套平均价格为6668万日元,比上年同期上涨了531万日元(8.7%),超过1991年(6450万日元),刷新了最高记录。

图源为网络)

据房地产经济研究所预测,下半年(7 ~ 12月)供应户数将达到1.25万套。预计全年供应约2万套,是1973年开始调查以来的最低水平。

近畿地区的上半年新供给户数为5299套,比上年同期减少29.5%,是自1992年(4430户)以来的最低水平。预计下半年供应约8000套,全年供应1.33万套。6月,首都圈的新发售户数为1543套,比前年同月减少31.7%,已连续10个月减少。

(图源为网络)

东京都23区,比上年同月减少18.2%,神奈川县减少了70.8%。但千叶县却增加了33.1%。对新发售户数的签约户数为1129套,月签约率比去年同期提高了7.3%,达到73.2%。 每套房产的平均价格为6389万日元,比去年同期上涨了425万日元(7.1%)。而每平方米的单价为96.9万日元,同比上升5.0万日元(5.4%)。截至6月末,销售库存为7389套,较上月末(7773套)有所减少。

房地产经济研究所预测,7月份的销售户数将达到1500套。近畿地区6月的发售套数比去年同期下降6.2%,为1407套。而大阪的套数也将减少。7月的发售套数预计在1000套左右。

(编辑 玛尔达,责编 罗宾逊)

最新热读排行