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东京置业 |港区六本木&具有文化品位的核心区域

  • 2018-08-11 22:43:15
  • 来源:旅日侨网
  • 作者:旅日侨网

旅日侨网 公众号ID:jpchinapress 关注 点击蓝字“旅日侨网”关注不迷路, 日本新鲜事/信息/福利, 任你挑! 【投资日本房产的四大魅力】 1、 国家风险低 日本房地产市场的稳定性受到国际上的普遍认可,风险低于其他国家。 2、 投资收益率稳定 租金价格不易受政治和经济的影响,收入稳定。 3、 购房无国籍限制 非日本国籍者也能够购买房地产。 4、 独立产权 房屋及土地的所有权。可以自由使用、世代传承,相比国内50年、70年的产权更加高性价比 【日本房产每日一问一答】 问:外国人在日本置业,在日本法律上有否限制? 答:日本政府对于外国人在日本置业没有任何限制,税款也是跟日本人置业一样。而且日本的房屋土地所有权都是永久性,就算是外国人拥有的物业,也可以继续由外国人继承。 【前言&地区特性】 港区是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥、滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场、以及自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带——六本木新城和东京Midtown和汐留SIO-SITE;东京最重要地标之一的东京铁塔亦位于此区内。 记得李嘉诚曾经说过购置房地产的铁则:地段,地段,还是地段!所以最保值的房地产实际就是地段的物件。日本讲究一分钱一分货,花5000万日元,在东京的足立区可以买3LDK(3居室加一厅)的公寓,跑到六本木就只能买1室1厅的小户型公寓了。价格如此悬殊,不为其他,就为地段。 今天要介绍的站点是【六本木】。六本木一天之内呈现多种面孔。既是现代CBD商业中心、又有泡沫经济留下的“遗迹”,晚上也可以欣赏舞蹈和活动。这三个算是六本木最显著的三张面孔。 ①传说泡沫经济最繁盛的地方 在泡沫经济时代,六本木是大批有钱人集聚的地方,即使到了现在,日本人的这种印象依旧强烈。所以这也是六本木地价高的原因之一。当然公共设施丰富也助推了高地价,毕竟对日本人来说,能够在靠近日本经济中心的地方享受公共服务,也算是一种地位的象征。 ②夜经济繁荣 六本木是一个即使夜晚也如同白昼的地方。俱乐部、酒吧、购物街常年人声鼎沸。玩的地方很多,既有专门“夜游”——晚上才能游玩的地方,也有很多只是简单喝个酒的地方,还有边吃新鲜寿司边喝鸡尾酒的海滨酒吧,吹着海风好不惬意。 ③商务人士的梦想——高层写字楼与公寓 居于六本木中心的高级公寓和办公室是其地位不凡的标志。这里一个月租金超过100万日元司空见惯。如果能在这样的六本木生活或工作的话,好像自己的实力和身价也随之高了起来。所以也能够理解为什么这里被称为“商务人士的梦想”。 ④大使馆聚集地 因为世界各国的大使馆聚集在六本木周边,所以在六本木可以看到各种语言和风情的小店。这里还有很多外国游客、商务人士,每次来六本木就像离开日本置身国外一样。这也是它区别于东京别的区的独有气质吧。PS:中国大使馆也在这里。 【物件信息】 一块寸土寸金的地方 集“高级”、“豪华”、“精品”、“优雅”、“异国风情”、“艺术氛围”于一地 价格: 6,580万日币 约395万人民币 地址:东京都港区六本木2丁 交通: 東京メトロ南北線 六本木一丁目 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 六本木 徒歩6分 都営大江戸線 六本木 徒歩6 构造:钢筋水泥建筑 户型:1LDK(一室一厅) 土地权利:永久所有权 专有面积:壁芯 51.44㎡ ( 专有面积是指户主的产权面积、专用面积是户主平时可以独自使用的部分共用面积。不含阳台面积,无公摊面积。) 阳台面积:5.88㎡ 管理费:6500日元 / 月 修缮费:7920日元 / 月 建筑年月:2005年12月 管理形態:全部委託  管理方式:巡回管理 现状:空 招聘写手啦 对媒体感兴趣? 热爱表达写作? 欢迎加入旅日侨网大家庭~ 旅 日 侨 网 长按二维码识别 关注我们 更多精彩! 编辑 ▏HX 图片 ▏ 网络

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