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东京找房不再愁----好房大推荐

  • 2018-07-02 18:53:44
  • 来源:本站原创

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在日租房需知

礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。(给房东的作为感谢金的钱,离车站近、繁华地段房子基本都有礼金。0礼金的房子房子很少。)

敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补。0押金的房子头金有可能需要另外交清扫费。)

仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。(房租的一个月。)

家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)(每个月的月租是房子的房租+管理费。)

日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円)(不足一整月的时候,按天来计算。)

保証会社利用料:家賃 30~100%まで(支付给为租房子的人做担保的公司。)

保険:約20000円左右 (家财保险,一般称为火灾保险。)

鍵交換代:15000円~ (更换锁的费用,基本在15000左右。)

掃除費:敷金があった場合ほとんどかからない。(在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用。)

头金:首付为以上金额的总和一般情况下首付会是房租的3-6倍!

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